2017年,第一批95后大学毕业走入社会,正式加入租房大军。与节衣缩食买房的上一代人不同,他们认为“房子无论是买是租,怎么住才是关键”。他们身上更鲜明地体现出新一代中国青年人对住房和生活的全新态度,他们是当今中国“租时代”的中流砥柱。

近日,致力于为都市白领青年提供高品质居住产品及生活服务的O2O科技公司自如联合《好奇心日报》发起的《城市青年好生活安家调研》,根据回收的3000份问卷调查结合自如全国9城140万自如客大数据,发布《城市青年“租时代”居住生活报告》(以下简称“报告”),全面解读城市青年的居住现状及趋势。

报告显示,高学历90后成为成都租房市场的绝对主力。而在反映青年租住白领积极向上的生活态度和生活方式的“家指数”上,成都白领在全国新一线城市中居首,成为最把租房当家的人群。另外,成都3年以上不搬家的租房白领占比远超于其他城市,成为最安稳的“租一代”居住城市。

“高速发展+政府引导” ,高学历90后成为成都“租时代”主力
近年来,成都迈入了经济发展的快车道,新增了多个国家级的经济开发区,也吸引了多家互联网独角兽企业在成都扎根。不仅如此,成都便捷的落户政策、优厚的人才引进福利,都吸引着青年才俊来成都落户安家。

报告显示, 90后白领已成为成都品质租房市场的主流人群,占租房人群的89%;同时,成都租房人群的平均学历也在不断提升,以自如平台的租客为例,其中63%为本科及以上学历,他们选择在成都租房安家,并开启了城市租房的全新时代。

品质租房代替“被迫买房”,成都白领租房“家指数”新一线城市中居首
区别于上一代租房生活的无奈和“凑合”,成都“租一代”开始讲究租房生活的品质。有52%的成都白领认为,租房并不会影响自己的生活品质,“房子是租来的,但是生活不是”。有44%的成都白领表示,自己愿意在租来的房子里结婚,对于“租一代”而言,买房不再是结婚的标配,有爱的地方就可以安家。

根据《城市青年“租时代”居住生活报告》发布的白领租房“家指数”排行,成都租房白领的“家指数”在全国新一线城市中居首。租房“家指数”传递出青年白领“租一代”积极向上的生活态度和生活方式,指数越高,表示当地青年白领越把租来的房子当成家,在奋斗的过程中享受住所带来的温馨。

今年1月,成都出台新的租房政策,租房子女可入学接受义务教育,也可以提取公积金付房租。没有后顾之忧,成都“租一代”可以更安心过好自己的生活,不用把生活品质与是否买房做强关联。

相关专家分析指出,作为全国12个首批开展住房租赁试点的城市之一,随着房价的攀升、高校应届毕业生的不断涌入,以及政策红利的不断释放,呈现在成都租住青年身上最大的变化,就是对于租房的态度变得更为从容,也更为“挑剔”和用心。

进中求稳 巴适成都租房不用“短频快”
相对于“北上广深”的高压和快节奏,成都的生活显得从容和诗意。美丽、宜居的自然环境、具有各种美食和文化休闲去处的成都生活,成为很多乐于闯事业同时也期望享受生活的年轻人的最佳选择。

报告显示,成都2018年的平均租金对比2017年基本持平,而成都白领的薪金涨幅在全国领先,成都平均租金占到平均工资的比例为24.01%,压力值较小。

除此之外,成都便捷高效的交通设施也让减轻了“租一代”们的路途奔波。目前,成都地铁共计开通6条线路,共计151座车站投入运营,此外,成都市还有10条在建地铁线路。通过搭乘地铁,从距离成都中心城区最远的天府新区只需要不到一个小时的时间便可到达市中心。

正是由于成都便利的交通条件、舒适宜居的城市环境,成都的“租一代”在精心装扮自己的家的同时,也不必担心因为工作调动、房源不稳定性等原因而被迫搬家的情况发生。报告显示,成都的租住白领中3年以上不搬家的白领远超于其他城市,成为追求安稳“租一代”的不二选择。

自如CEO熊林表示,“租一代”的出现体现出社会观念的变化,自如希望继续改善城市青年的租住现状,为他们打造一个相互分享、相互尊重、积极向上的生活圈子。“未来,我们会继续满足城市青年多层次的居住需求,为他们提供更多元、更全面、更优质的租住产品和生活服务。”
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